溫莎公爵【惠州樓市周報】網簽1680套 供應506套連降兩周

2020-04-01 08:34 | fdm游戲

溫莎公爵【惠州樓市周報】網簽1680套 供應506套連降兩周

上周(3.23-3.29)惠州僅4個項目拿預售證,新增供應室廬506套,環比下跌17%,供應量繼續兩周回落。成交方面,全市網簽室廬1680套,環比微降2%。此中大年夜亞灣區網簽405套/約3.9萬㎡,雖環比有下滑趨勢,但成交量已繼續三周居首,仍保持零供應;惠城、博羅兩縣區上周網簽量為陰歷新年后最高的一周。


近兩周惠州市場供需量均出現小幅下滑趨勢,部分緣故原由是近段光陰房企整體營銷節奏放緩,新品供應不夠導致市場需求回落,必然程度上影響購房積極性。




【供應環境】


上周(3.23-3.29)惠州僅4個項目拿預售證,新增供應室廬506套,環比下跌17%;供應面積約5.7萬㎡,環比下跌6%。從走勢來看,繼續兩周供應量回落,而從各縣區來看,大年夜亞灣區和龍門縣則自陰歷新年后均無新品供應。



【成交環境】


上周(3.23-3.29)惠州市網簽室廬1680套,網簽面積約17.9萬㎡;此中大年夜亞灣區網簽405套/約3.9萬㎡,網簽面積位居第一;博羅縣網簽296套/約3.5萬㎡,網簽面積排名第二。上全面市網簽量出現小幅回落趨勢,惠州市場新品供應量的不夠,必然程度上影響購房積極性的提升。



【室廬存量】


截止2020年3月29日,惠州全市室廬庫存量為1446.6萬㎡,去化周期約11.7個月。大年夜亞灣區、惠陽區和博羅縣的室廬存量面積位居前三。



【各縣區網簽環境】


惠城:(3.23-3.29)網簽室廬269套,環比上周上漲26%;網簽面積約3.2萬㎡,環比上周上漲23%;從走勢來看,惠城上周網簽量為陰歷新年后最高的一周,但與年前比擬,網簽量依舊處于低位。



成交排行


仲愷:(3.23-3.29)網簽室廬139套,環比下跌3%;網簽面積約1.4萬㎡,環比下跌9%,仲愷市場網簽量繼續兩周體現下滑。



成交排行


惠陽:(3.23-3.29)網簽室廬300套,環比上漲12%;網簽面積約3.2萬㎡,環比上漲10%。上周網簽量繼承回升,但從項目來看,各項目網簽量均不高。


成交排行


大年夜亞灣:(3.23-3.29)網簽室廬405套,環比下跌13%;網簽面積約3.9萬㎡,環比下跌15%。大年夜亞灣近兩周網簽量體現下滑趨勢,部分緣故原由是陰歷新年后持續無新品供應,另一方面也與大年夜亞灣各項目營銷中間推后開放有關。



成交排行


博羅:(3.23-3.29)網簽室廬296套,環比上漲8%;網簽面積約3.5萬㎡,環比上漲8%;從走勢來看,博羅縣網簽量為陰歷新年后最高的一周,跟著供應量的加大年夜,市場熱度有望繼承走高。



成交排行


惠東:(3.23-3.29)網簽室廬216套,環比下跌24%;網簽面積約2.1萬㎡,環比下跌19%。



成交排行


龍門:(3.23-3.29)網簽室廬55套,環比下跌21%;網簽面積6672㎡,環比下跌13%。



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惠州 樓市播報 成交量

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